Was heißt außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was heißt außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen?
2. Wann kann ich meine Wohnung fristlos kündigen?
3. Wer zahlt Miete bei fristloser Kündigung?

Was heißt außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen?

Verweigert der Vermieter dem Mieter die Untervermietung der Mietsache, ohne dass der Vermieter hierfür einen wichtigen Grund hat, so ist der Mieter zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist berechtigt (§ 540 Abs. 1 BGB).

Wann kann ich meine Wohnung fristlos kündigen?

Eine fristlose Kündigung kann laut BGB §569 nur dann ausgesprochen werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. ... In anderen Fällen ist keine Abmahnung erforderlich: Bei hohen Mietschulden oder illegalen Aktivitäten des Mieters in der Wohnung, kann der Vermieter beispielsweise fristlos kündigen, ohne vorher abzumahnen.

Wer zahlt Miete bei fristloser Kündigung?

Mieter muss auch nach fristloser Kündigung weiterzahlen Da die Kündigung durch das vertragswidrige Verhalten des Mieters verursacht wird, hat er den hierdurch entstehenden Schaden zu ersetzen. Er schuldet den Ersatz des Mietausfalls. Den Mietausfallschaden kann man in Höhe der bisherigen Miete ersetzt verlangen.