Wann kann der Vermieter frühestens kündigen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann kann der Vermieter frühestens kündigen?
2. Wie schnell muss ich bei Eigenbedarf ausziehen?
3. Wann gilt die kündigungssperrfrist?

Wann kann der Vermieter frühestens kündigen?

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist dann frühestens nach drei Jahren möglich. Die Kündigungssperrfist kann von den Bundesländern per Landesverordnung auf bis zu zehn Jahre verlängert werden. Dabei muss die WEG-Aufteilung erfolgt sein, nachdem der Mieter eingezogen ist.

Wie schnell muss ich bei Eigenbedarf ausziehen?

Liegt Eigenbedarf vor und der Vermieter kündigt, dann gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Nach bis zu fünf Jahren Wohndauer haben Mieter ab Ende des Monats der Kündigung drei Monate Zeit bis zum Auszug. Nach bis zu acht Jahren sind es sechs Monate und nach mehr als acht Jahren neun Monate.

Wann gilt die kündigungssperrfrist?

Ist gesetzlich geregelt, wenn eine Sperrfrist bei Eigenbedarf eintritt? In § 577a Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist definiert, dass bei einer Wohnraumumwandlung eine Kündigungssperrfrist von drei Jahren eintreten kann. Die Bundesländer können diese auf zehn Jahre verlängern.