Kann man Eigentumswohnung als Gewerbe nutzen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann man Eigentumswohnung als Gewerbe nutzen?
2. Was ist eine Nutzungsänderung im Baurecht?
3. Wann muss man einen Nutzungsänderungsantrag stellen?

Kann man Eigentumswohnung als Gewerbe nutzen?

Grundsätzlich darf jeder Wohnungseigentümer seine Wohnung nach Belieben nutzen. ... Die Einschränkung, ein Gewerbe in der Wohnung nur mit Zustimmung der Eigentümerversammlung auszuüben, ist deshalb grundsätzlich zulässig.

Was ist eine Nutzungsänderung im Baurecht?

Nutzungsänderung. Nutzungsänderung ist ein Begriff im Baurecht. Er ist in den Landesbauordnungen der Bundesländer definiert als „Änderung der genehmigten Benutzungsart“. Eine Nutzungsänderung bedarf genau wie die Errichtung eines Gebäudes einer Baugenehmigung.

Wann muss man einen Nutzungsänderungsantrag stellen?

eine Nutzungsänderungsgenehmigung erforderlich, wenn der neue Mieter das Objekt zu anderen Zwecken nutzen möchte. Abzugrenzen ist die genehmigungspflichtige Nutzungsänderung von der bloßen Nutzungserweiterung und -ausdehnung.