Kann man Gewerbefläche als Wohnraum nutzen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann man Gewerbefläche als Wohnraum nutzen?
2. Wer darf eine Nutzungsänderung beantragen?
3. Wer macht Nutzungsänderung?
4. Ist eine Nutzungsänderung ein Bauvorhaben?

Kann man Gewerbefläche als Wohnraum nutzen?

Wohnraum ist vielerorts knapp, während so mancher kleine Erdgeschossladen leer steht. So ist es in reinen Industrie- und Gewerbegebieten in der Regel nicht zulässig, bestehenden Gewerberaum in Wohnraum umzuwandeln, in Mischgebieten hingegen schon. ...

Wer darf eine Nutzungsänderung beantragen?

Wer kann eine Nutzungsänderung als Bauantrag beantragen? Antragsteller kann der Eigentümer, aber auch ein zukünftiger Mieter oder ein Bekannter des zukünftigen Mieters sein. Der Antragsteller wird im Bauantrag zum Bauherrn. Er muss dann auch die fälligen Gebühren für den Antrag bezahlen.

Wer macht Nutzungsänderung?

Wer kann eine Nutzungsänderung als Bauantrag beantragen? Antragsteller kann der Eigentümer, aber auch ein zukünftiger Mieter oder ein Bekannter des zukünftigen Mieters sein. Der Antragsteller wird im Bauantrag zum Bauherrn. Er muss dann auch die fälligen Gebühren für den Antrag bezahlen.

Ist eine Nutzungsänderung ein Bauvorhaben?

Auch die Nutzungsänderung ist grundsätzlich "Vorhaben" i.S. des § 29 BauGB, es sind daher die Vorschriften über die planungsrechtliche Zulässigkeit (§§ 30 - 37 BauGB) einschlägig. ... 5 und 6 BauGB genannten Belange berührt (OVG Nordrhein-Westfalen - /95).