Was muss ich beim Kauf eines Altbaus beachten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was muss ich beim Kauf eines Altbaus beachten?
2. Was muss ich beachten wenn ich eine Immobilie kaufe?
3. Was muss ich beim Hauskauf an Kosten beachten?

Was muss ich beim Kauf eines Altbaus beachten?

Es gibt einige Punkte an Altbauten, auf die Sie vor dem Kauf unbedingt achten sollten:

• Zeigt die Fassade Risse im Putz oder bröckelt dieser gar ab?
• Ist das Dach in Ordnung? ...
• Sind Regenrinnen und Fallrohre in einem guten Zustand oder sind sie undicht?
• Gibt es feuchte Stellen am Mauerwerk?

Was muss ich beachten wenn ich eine Immobilie kaufe?

Die Immobilienexperten von "Finanztest" haben die wichtigsten Knackpunkte zusammengetragen.

1. Lage beachten. ...
2. Kaufpreis einordnen. ...
3. Kaufpreis-Miete-Verhältnis ermitteln. ...
4. Bausubstanz begutachten lassen. ...
5. Wichtige Unterlagen einsehen. ...
6. Genug Eigenkapital mitbringen. ...
7. Kreditangebote vergleichen. ...
8. Lange Zinsbindung sichern.

Was muss ich beim Hauskauf an Kosten beachten?

Käufer müssen mit bis zu 15 Prozent Nebenkosten rechnen. Darunter fallen etwa die Kosten für Notar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer sowie möglicherweise eine Maklercourtage und ein Gutachten der Immobilie. Muss das Haus noch renoviert werden, sollte ein Käufer auch das in seinem Kostenplan einkalkulieren.