Wie vollstreckt man Zug um Zug?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie vollstreckt man Zug um Zug?
2. Was bedeutet Zug um Zug beim Hauskauf?
3. Was ist ein Zug um Zug Geschäft?
4. Was bedeutet Zug um Zug gegen Rückgabe?
5. Was bedeutet Zahlung Zug um Zug gegen Besitzübergabe?
6. Was bedeutet Gläubigerverzug?
7. Was bedeutet Zug um Zug Austausch?
8. Wann ist Bezugsfertigkeit gegeben?
9. Was bedeutet eine Bauabnahme?
10. Was ist ein Annahmeverzug einfach erklärt?

Wie vollstreckt man Zug um Zug?

Bei Zug-um-Zug-Titeln wird die einfache Vollstreckungsklausel ohne Prüfung erteilt, ob der Gläubiger die Gegenleistung erbracht hat (Ausnahme: Abgabe von Willenserklärungen, § 726 Abs. 2 ZPO). Der Gläubiger muss die Gegenleistung aber zum Beginn der Vollstreckung erbracht oder verzugsbegründend angeboten haben.

Was bedeutet Zug um Zug beim Hauskauf?

Bei dem Kaufvertrag über eine Immobilie handelt es sich um ein sog. Zug-um-Zug-Geschäft, d.h. der Käufer ist verpflichtet, den Kaufpreis zu zahlen Zug-um-Zug gegen Verschaffung des Eigentums an der Immobilie. Hierbei ist es für den Käufer besonders wichtig, dass er das Eigentum lastenfrei erhält.

Was ist ein Zug um Zug Geschäft?

Gegenseitige Verträge, zum Beispiel Kaufverträge, sind grundsätzlich Zug um Zug zu erfüllen, das heißt, die Leistung (Lieferung der gekauften Sache) und die Gegenleistung (Zahlung des vereinbarten Kaufpreises) haben gleichzeitig zu erfolgen (§ 320 BGB).

Was bedeutet Zug um Zug gegen Rückgabe?

Zug um Zug bezeichnet im deutschen Schuldrecht die Leistung, dass der Schuldner dem Gläubiger nicht unbedingt verpflichtet ist, sondern der gegen ihn gerichtete Anspruch seinerseits von einer Leistung des Gläubigers abhängig ist. ...

Was bedeutet Zahlung Zug um Zug gegen Besitzübergabe?

Gemäß § 3 Abs. 2 MaBV kann der Bauträger Zahlung einer Rate "nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe" verlangen, er kann diese Rate mithin nur fordern, wenn das Objekt bezugsfertig ist und wenn er gleichzeitig den Besitz einräumt.

Was bedeutet Gläubigerverzug?

Der Annahmeverzug (auch: Gläubigerverzug) liegt vor, wenn der Gläubiger die Leistung des Schuldners, die möglich gewesen wäre und vertragsgemäß angeboten wurde, nicht rechtzeitig zum Leistungszeitpunkt annimmt.

Was bedeutet Zug um Zug Austausch?

Sinn und Zweck der Verpflichtung Zug um Zug besteht darin, dem einen am Güteraustausch Beteiligten einen Schutz davor zu gewähren, dass er seine Leistung erbringt, aber die Leistung des anderen nicht gleichzeitig erhält. ...

Wann ist Bezugsfertigkeit gegeben?

Gemäß § 72 Abs. 1 S. 3 BewG sind Gebäude als bezugsfertig einzustufen, wenn es den späteren Bewohnern oder anderen Benutzern zumutbar ist, diese Immobilien zu nutzen. ... Das bedeutet, dass die Bauaufsichtsbehörde den Bezug des Objektes nicht genehmigen muss, damit das Haus oder die Wohnung als bezugsfertig gilt.

Was bedeutet eine Bauabnahme?

Die Bauabnahme ist die in den einzelnen deutschen Landesbauordnungen geregelte Schlussabnahme eines genehmigungsbedürftigen Bauvorhabens durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde. ... Öffentlichrechtliche Bauabnahmen wurden im Zuge mehrerer Bauordnungsrechtsnovellen in allen deutschen Bundesländern reduziert.

Was ist ein Annahmeverzug einfach erklärt?

Ein Annahmeverzug liegt vor, wenn der Gläubiger (Käufer, Auftraggeber) eine von ihm bestellte, mängelfreie, vollständige und zur rechten Zeit an den rechten Ort gelieferte Leistung (Ware) nicht annimmt. ... Der Annahmeverzug wird auch Gläubigerverzug genannt.