Wo finde ich die Teilungserklärung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wo finde ich die Teilungserklärung?
2. Wer trägt die Kosten für die Teilungserklärung?
3. Wie wichtig ist eine Teilungserklärung?
4. Was ist eine Teilungserklärung Eigentumswohnung?
5. Wie lange dauert eine Teilungserklärung?

Wo finde ich die Teilungserklärung?

Wie können Sie eine Teilungserklärung beantragen?

• Der Aufteilungsplan wird in der Regel von dem Architekten des Gebäudes erstellt.
• Diesen und die dazugehörige Abgeschlossenheitsbescheinigung müssen Sie beim Bauamt beantragen.
• Anschließend muss die Teilungserklärung notariell beurkundet werden.

Wer trägt die Kosten für die Teilungserklärung?

Die Initialkosten für die Teilungserklärung trägt zunächst einmal der Auftraggeber, also der Grundstückseigentümer. Ob er die Kosten auf die Käufer umlegt, ist Verhandlungssache. ... Für das Grundbuchamt wird jedoch eine notariell beurkundete Teilungserklärung benötigt.

Wie wichtig ist eine Teilungserklärung?

Eine Teilungserklärung regelt die formelle Aufteilung eines Gebäudes sowie Rechte und Pflichten der einzelnen Wohnungseigentümer. ... Da ohne eine geltende Teilungserklärung keine Immobilie verkauft werden kann, ist sie ein wichtiger Bestandteil des Immobilienkaufvertrages und nur notariell beglaubigt gültig.

Was ist eine Teilungserklärung Eigentumswohnung?

Die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan enthalten die eigentumsmässige Aufteilung der Wohnanlage. In ihr ist festgelegt, welche Räume und Gebäudeteile zu den einzelnen Eigentumseinheiten gehören. Die Teilungserklärung muss im Grundbuch eingetragen werden oder sein.

Wie lange dauert eine Teilungserklärung?

Dies kann einige Monate bis zu mehreren Jahren dauern.