Was passiert wenn der Käufer das Haus nicht bezahlt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was passiert wenn der Käufer das Haus nicht bezahlt?
2. Wann ist der Käufer in Zahlungsverzug?
3. Wann muss man mahnen?

Was passiert wenn der Käufer das Haus nicht bezahlt?

"Kommt der Käufer einer Immobilie bei der Zahlung in Verzug, ist er zur Zahlung von Verzugszinsen an den Verkäufer verpflichtet. Darüber hinaus kann der Verkäufer den Ersatz eines ihm gegebenenfalls entstandenen Verzugsschadens verlangen. Im Zweifel kann er den Vertrag wieder auflösen", informiert Oberländer.

Wann ist der Käufer in Zahlungsverzug?

Der Schuldner kommt spätestens dann in Verzug, wenn er 30 Tage nach Fälligkeit oder Zugang der Rechnung bzw. Zahlungsaufforderung seiner Pflicht nicht nachkommt. ... Der Gläubiger kann darüber hinaus jederzeit durch eine Mahnung einen früheren Verzug bewirken.

Wann muss man mahnen?

Die Mahnung ist rechtlich erforderlich, damit der Schuldner in Verzug kommt (§ 286 Abs. 1 Satz 1 BGB: „Leistet der Schuldner auf eine Mahnung des Gläubigers nicht, die nach dem Eintritte der Fälligkeit erfolgt, so kommt er durch die Mahnung in Verzug.