Ist es erlaubt nur an Nichtraucher zu vermieten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist es erlaubt nur an Nichtraucher zu vermieten?
2. Ist es erlaubt aus dem Fenster zu rauchen?
3. Wann liegt eine individualvereinbarung vor?

Ist es erlaubt nur an Nichtraucher zu vermieten?

Immer häufiger ist bereits in Wohnungsanzeigen zu lesen, dass eine Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird. ... Der Schutz der Persönlichkeit und der Wohnung ist bereits im Grundgesetz geregelt. Der Mieter darf also prinzipiell von seinem Persönlichkeitsrecht Gebrauch machen und in der Wohnung rauchen.

Ist es erlaubt aus dem Fenster zu rauchen?

Ein Mieter darf nicht nachts am Fenster rauchen, wenn dadurch Rauch in das Schlafzimmer einer darüberliegenden Wohnung gelangt. Die dadurch entstehende Geruchsbelästigung stellt eine Störung der Nachtruhe dar, das eine Mietminderung von 3 % rechtfertigt.

Wann liegt eine individualvereinbarung vor?

Eine Individualvereinbarung liegt vor, wenn beide Parteien eine Vereinbarung ausdrücklich oder stillschweigend ausgehandelt haben. Sie ist abzugrenzen von allgemeinen Geschäftsbedingungen, bei denen eine Partei der anderen die Bedingungen stellt.