Ist Balkon sonder oder Gemeinschaftseigentum?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist Balkon sonder oder Gemeinschaftseigentum?
2. Wem gehört der Balkon?
3. Wem gehört die Balkonunterseite?

Ist Balkon sonder oder Gemeinschaftseigentum?

Zum Sondereigentum an einem Balkon zählt nur der Luftraum, der Innenanstrich und der Bodenbelag; die übrigen Teile, die ohne Veränderung der äußeren Gestalt des Gebäudes nicht verändert werden können, wie Brüstungen und Geländer, Bodenplatte einschließlich der Isolierschicht, Decken, Abdichtungsanschlüsse zwischen ...

Wem gehört der Balkon?

Von so viel mediterraner Lebenslust können Besitzer von Eigentumswohnungen nur träumen. Von wegen eigene vier Wände: Ihr Balkon ist Gemeinschaftseigentum und gehört allen. Selbst für Geranienkästen oder die Farbe der Markise ist meist das Okay der Miteigentümer nötig.

Wem gehört die Balkonunterseite?

Deshalb stehen zum Beispiel die Balkonbrüstung, die Balkontür, die Decke eines Balkons, die Isolierschicht des Balkons und auch die Abdichtungsanschlüsse stets im gemeinschaftlichen Eigentum. Alle Reparaturen im Zusammenhang mit diesen Balkonteilen müssen die Wohnungseigentümer gemeinsam bezahlen.