Kann man Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann man Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?
2. Was schützt vor eigenbedarfskündigung?
3. Wer darf bei Eigenbedarf einziehen?
4. Kann der Arbeitgeber einer Kündigung widersprechen?

Kann man Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?

Liegt Eigenbedarf vor und der Vermieter kündigt, dann gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Nach bis zu fünf Jahren Wohndauer haben Mieter ab Ende des Monats der Kündigung drei Monate Zeit bis zum Auszug. Nach bis zu acht Jahren sind es sechs Monate und nach mehr als acht Jahren neun Monate.

Was schützt vor eigenbedarfskündigung?

Der Kündigungsschutz vor Eigenbedarf greift nicht, wenn es sich um erhebliche Pflichtverletzungen im Mietverhältnis durch den Mieter handelt, wie zum Beispiel massive Mietrückstände oder das Ausbleiben der Mietzahlungen. Hier ist eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter möglich.

Wer darf bei Eigenbedarf einziehen?

Familienangehörige, zu deren Gunsten der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen kann, sind zum Beispiel Eltern oder Kinder des Vermieters, Enkel oder Geschwister. Entferntere Familienangehörige gehören in aller Regel nicht hierzu. Der Vermieter muß die Wohnung benötigen.

Kann der Arbeitgeber einer Kündigung widersprechen?

Wann kann gegen eine Kündigung Widerspruch eingelegt werden? Widerspruch ist möglich, wenn die Kündigung formale oder inhaltliche Fehler aufweist oder gegen das Kündigungsschutzgesetz verstößt.