Wann Grunderwerbsteuer Bauträger?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann Grunderwerbsteuer Bauträger?
2. Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig bei Neubau?
3. Wird die Grunderwerbsteuer versteuert?

Wann Grunderwerbsteuer Bauträger?

Wer ein bebautes Grundstück erwirbt, zahlt die Grunderwerbsteuer für den gesamten Kaufpreis. Wer allerdings ein unbebautes Grundstück erwirbt und darauf in eigener Regie ein Gebäude errichtet, zahlt in der Regel nur die Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis für das unbebaute Grundstück.

Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig bei Neubau?

Die Rechnung über die Grunderwerbsteuer erhält man etwa sechs bis acht Wochen nach Beurkundung und hat dann genau einen Monat Zeit, um zu bezahlen. Den zugehörigen Zahlungsbescheid erhält man vom Finanzamt, in dessen Zuständigkeitsbereich die neue Immobilie liegt (daher „Liegenschaftsfinanzamt“ genannt).

Wird die Grunderwerbsteuer versteuert?

Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Kaufnebenkosten. Steuerlich bedeutet dies, dass Sie die Steuer mit zum Kaufpreis der Immobilie zählen. Dieser Gesamtbetrag wird dann im Wege der Abschreibung über die Jahre von der Steuer abgesetzt – Jahr für Jahr, Euro für Euro.