Wann erfolgt die Schlüsselübergabe bei Hausverkauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann erfolgt die Schlüsselübergabe bei Hausverkauf?
2. Welche Unterlagen beim Hausverkauf übergeben?
3. Wie lange dauert es vom Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe?
4. Was nach Schlüsselübergabe?
5. Was muss ich zur hausbesichtigung mitbringen?

Wann erfolgt die Schlüsselübergabe bei Hausverkauf?

‍Wie erwähnt, erfolgt die Schlüsselübergabe beim Hauskauf in der Regel, nachdem der Käufer den kompletten Kaufpreis bezahlt hat. Der Notar überwacht den Zahlungsprozess und kann so grünes Licht für die Hausübergabe geben.

Welche Unterlagen beim Hausverkauf übergeben?

Folglich sind diese Unterlagen für den Immobilienverkauf essenziell:

• Aktueller Grundbuchauszug.
• Bemaßter Grundriss.
• Wohnflächenberechnung.
• Flurkarte.
• Energieausweis.

Wie lange dauert es vom Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe?

Der Verkäufer sendet dem Notar eine schriftliche Mitteilung, sobald er den Kaufpreis erhalten hat. (bitte beachten Sie hierzu den folgenden Punkt Schlüsselübergabe). In der Regel vergeht ab der notariellen Beurkundung bis hin zur Kaufpreisfälligkeit ca. 4–6 Wochen.

Was nach Schlüsselübergabe?

Welche neuen Verpflichtungen habe ich nach dem Abschluss der Übergabe? Mit der Schlüsselübergabe gehen auch alle Pflichten, die die Immobilie mit sich bringt, auf Sie über. Grundsteuer, Kosten für die Müllabfuhr, Abwassergebühren und sonstige Abgaben müssen Sie von nun an übernehmen.

Was muss ich zur hausbesichtigung mitbringen?

Stellen Sie während der Besichtigung viele Fragen und lassen Sie sich diese ganz genau beantworten....Zusammenfassung: Checkliste Hausbesichtigung

• Grundbuchauszug.
• Energieausweis.
• Flurstückkarte.
• Altlasten- und Baulastenverzeichnis.
• Anliegerbescheinigung (nur in begründeten Fällen)
• Baupläne.
• Genehmigte Pläne.