Kann Untervermietung verweigert werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann Untervermietung verweigert werden?
2. Kann der Vermieter die Untervermietung zeitlich begrenzen?
3. Was passiert bei nicht genehmigter Untervermietung?

Kann Untervermietung verweigert werden?

Kann mir der Vermieter verbieten, meine Wohnung oder einzelne Zimmer davon unterzuvermieten? Nein, generell verbieten kann er Ihnen das nicht. Gemäss Gesetz benötigen Sie zur Untervermietung zwar die Zustimmung des Vermieters.

Kann der Vermieter die Untervermietung zeitlich begrenzen?

Zeitmietverträge können nicht vorzeitig gekündigt werden Zeitlich begrenzt untervermieten darf, wer die Wohnung nach Ablauf der Mietdauer selbst bewohnen will, sie seinen Eltern, Kindern oder Angestellten zur Verfügung stellen will oder plant, enorme Umbauten an der Wohnung vorzunehmen.

Was passiert bei nicht genehmigter Untervermietung?

Die Untermiete ohne Erlaubnis stellt in der Regel einen Verstoß gegen vertragliche Pflichten dar – denn die Erlaubnis dazu fehlt häufig im Mietvertrag. Erhält der Vermieter davon Kenntnis, sind rechtliche Folgen vorprogrammiert: Nicht nur eine Unterlassungsklage, sondern auch eine Kündigung droht dann den Mietern.