Wie nah an Grundstücksgrenze bauen Baden Württemberg?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie nah an Grundstücksgrenze bauen Baden Württemberg?
2. Sind Treppen Vorbauten?
3. Was zählt als Vorbau?
4. Was ist ein untergeordneter Vorbau?

Wie nah an Grundstücksgrenze bauen Baden Württemberg?

Die wichtigsten Regeln im bundesweiten Überblick

Bundesland	Regelung	Mindestabstand laut Bauordnung (in Meter)
Baden-Württemberg	LBO § 5	2,5 m bei Außenwänden unter 5 m Länger reichen 2 m
Bayern	BayBO § 6	3 m
Berlin	BauO Bln § 6	3 m
Brandenburg	BbgBO § 6	3 m

Sind Treppen Vorbauten?

Die Treppe ist ein Vorbau, der nach deinen Angaben aber nicht mehr abstandsflächenrechtlich privilegiert ist, da er die Drittelgrenze überschreitet und somit nicht mehr als untergeordnet gilt.

Was zählt als Vorbau?

Vorbauten wie Erker, Balkone, Altane, Treppenräume und Aufzugsschächte, wenn sie insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand in Anspruch nehmen und sie von den gegenüberliegenden Nachbargrenzen mindestens 3 m entfernt sind.

Was ist ein untergeordneter Vorbau?

Untergeordnete Bauteile. BauteilevortretendeVorbautenBauteileuntergeordneteDie in Abs. 6 beispielhaft angeführten Bauteile und Vorbauten, also GesimseGesimse, DachüberständeDachüberstände, BalkonBalkone und ErkerErker, sind unselbstständige mit dem Gebäude verbundene Teile des Gebäudes.