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Inhaltsverzeichnis:
- Wo ist ein Vorkaufsrecht eingetragen?
- Was ist dingliches Vorkaufsrecht?
- Was ist das schuldrechtliche Vorkaufsrecht?
Wo ist ein Vorkaufsrecht eingetragen?
Geregelt wird das dingliche Vorkaufsrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 10 BGB). Es wird direkt im Grundbuch vermerkt. Die Besonderheit: Die Eintragung ins Grundbuch fungiert gleichzeitig als Vormerkung.Was ist dingliches Vorkaufsrecht?
Anders als das lediglich schuldrechtliche Vorkaufsrecht gibt das dingliche Vorkaufsrecht dem Vorkaufsberechtigten zusätzlich die Möglichkeit, den Eigentumserwerb eines anderen Erstkäufers effektiv zu verhindern. Gegen den Willen des Vorkaufsberechtigten kann der Verkäufer das Eigentum dann nicht übertragen.Was ist das schuldrechtliche Vorkaufsrecht?
Das schuldrechtliche Vorkaufsrecht ist im BGB in den §§ 463 ff. ... § 463 BGB regelt, dass derjenige, der in Ansehung eines Gegenstandes zum Vorkauf berechtigt ist, das Vorkaufsrecht ausüben kann, sobald der Verpflichtete mit einem Dritten einen Kaufvertrag über den Gegenstand geschlossen hat.auch lesen
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