Wann muss eine Baulast eingetragen werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann muss eine Baulast eingetragen werden?
2. Was kostet das Eintragen einer Baulast?
3. Ist ein leitungsrecht eine Baulast?

Wann muss eine Baulast eingetragen werden?

Die Baulast dient in der Regel dazu, die Erteilung einer sonst nicht zulässigen Baugenehmigung zu ermöglichen. Beispiel: E ist Eigentümer zweier Grundstücke. Das vordere, an der Straße liegende ist bereits bebaut. Das hintere Grundstück kann nur über das andere erreicht und versorgt werden.

Was kostet das Eintragen einer Baulast?

Für die Eintragung einer Baulast werden Gebühren zwischen 30,,29 € erhoben. Die Höhe der Gebühr im Einzelfall richtet sich nach der Bedeutung oder dem wirtschaftlichen Wert oder dem sonstigen Nutzen der Baulast und dem mit der Eintragung der Baulast verbundenen Verwaltungsaufwand.

Ist ein leitungsrecht eine Baulast?

Der Eintrag eines Leitungsrechts im Grundbuch gilt als rechtlich sicherste Möglichkeit, denkbar ist aber auch der Eintrag als Baulast im Baulastenverzeichnis. ... In solchen Fällen ist kein Eintrag im Grundbuch erforderlich. Auch ein Notleitungsrecht muss nicht eingetragen werden.