Was sind verdeckte Mängel beim Hauskauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was sind verdeckte Mängel beim Hauskauf?
2. Was sind verdeckte Mangel?
3. Was bedeutet wie gesehen so gekauft?
4. Wie besichtigt und gesehen?
5. Wann ist es ein versteckter Mängel?
6. Was versteht man unter versteckter Mängel?

Was sind verdeckte Mängel beim Hauskauf?

Ein versteckter Mangel beim Hauskauf liegt dann vor, wenn dieser für Sie als Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags nicht ersichtlich, dem Verkäufer jedoch bekannt war oder dieser ihn vermuten konnte. ... Das BGB definiert den Mangel also als ein Abweichen der vereinbarten Beschaffenheit.

Was sind verdeckte Mangel?

Ein Mangel liegt vor, wenn die Sache/das Werk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. ... Unter einem „verdeckten Mangel“ wird gemein- hin der Mangel verstanden, der sich nicht un- mittelbar bei der Übergabe der Sache/Abnahme des Werkes zeigt, sondern erst später zu Tage tritt.

Was bedeutet wie gesehen so gekauft?

Steht im Auto Kaufvertrag „Auto privat gekauft wie gesehen“, will sich der Verkäufer bei der Haftung nur auf die Mängel beschränken, die dem Käufer bei einer ordnungsgemäßen Besichtigung hätten auffallen müssen.

Wie besichtigt und gesehen?

Üblich sind auch die Formulierungen „gekauft wie besichtigt”, „gekauft wie besehen” oder „gekauft wie Probe gefahren”. Rechtlich gibt es hier keinen Unterschied. Bei dieser Klausel „gekauft wie gesehen” handelt es sich grundsätzlich nicht um einen vollständigen Ausschluss der Gewährleistung!

Wann ist es ein versteckter Mängel?

Von einem versteckten Mangel spricht man dann, wenn ein Mangel bei der Übergabe bereits vorhanden war, dieser aber erst später erkennbar wurde. Die Gewährleistung für einen versteckten Mangel beträgt bei beweglichen Sachen 2 Jahre und bei unbeweglichen Sachen 3 Jahre.

Was versteht man unter versteckter Mängel?

Ein versteckter Mangel bei Immobilien liegt vor, wenn dieser zumindest für eine Partei bei Abschluss des Kaufvertrags nicht erkennbar, weil verdeckt war. Im Kaufvertragsrecht oder Mietvertragsrecht gibt es den Begriff “versteckter Mangel“ jedoch nicht. Hier ist von „Sachmangel“ oder „Mangel“ die Rede.