Was heißt Eigentümergemeinschaft?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was heißt Eigentümergemeinschaft?
2. Ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft rechtsfähig?
3. Was bedeutet eine WEG?
4. Wie entsteht eine Eigentümergemeinschaft?
5. Wann ist man eine WEG?

Was heißt Eigentümergemeinschaft?

Die Eigentümergemeinschaft ist der Verbund aller Eigentümer, die eine Wohnung in einem Gebäude besitzen.

Ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft rechtsfähig?

Zusammenfassung. Bis zum Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) am wurde die Wohnungseigentümergemeinschaft als "teilrechtsfähig" bezeichnet. Diese Teilrechtsfähigkeit wiederum beruhte auf einer BGH-Entscheidung aus dem Jahr 2005, die im Zuge der WEG-Reform 2007 kodifiziert wurde.

Was bedeutet eine WEG?

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist im Wohnungseigentumsrecht in Deutschland die Gesamtheit der Teil- und Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentumsanlage.

Wie entsteht eine Eigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft entsteht nämlich nicht durch die Aufteilung und Anlegung der Grundbücher, sondern erst durch die Umschreibung von mindestens einem Wohnungs- oder Teileigentumsgrundbuch von dem aufteilenden Eigentümer auf einen der Erwerber.

Wann ist man eine WEG?

Er wird juristisch etwas sperrig als „die Gesamtheit aller Wohnungseigentümer innerhalb einer Wohneigentumsanlage“ definiert. Wer eine Wohnung erwirbt, wird damit Mitglied der Eigentümergemeinschaft, oft auch als Wohnungseigentümergemeinschaft – kurz: WEG - bezeichnet.