Welche Gutachten gibt es für ein Haus?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Gutachten gibt es für ein Haus?
2. Wer erstellt Verkehrswert Gutachten?
3. Wer darf ein Immobilien Gutachten erstellen?

Welche Gutachten gibt es für ein Haus?

Um den Verkehrswert einer Immobilie herauszufinden, wenden Gutachter mindestens zwei Verfahren gleichzeitig an. Dabei stehen folgende drei Wertermittlungsverfahren zur Auswahl: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Wer erstellt Verkehrswert Gutachten?

Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens ist die Expertise eines Bausachverständigen notwendig. Dieser verfügt über das technische Know-How, die Marktkenntnisse und die Erfahrung, um die Bewertung einer Immobilie objektiv und den Anforderungen des § 194 Baugesetzbuches entsprechend durchzuführen.

Wer darf ein Immobilien Gutachten erstellen?

In Deutschland ist nicht klar geregelt, wer ein Wertgutachten erstellen darf, da die Bezeichnungen „Gutachter“ oder „Sachverständiger“ nicht geschützt sind. Das heißt, dass theoretisch jeder eine Immobilienbewertung vornehmen kann.