Was bedeutet Übertragung einer Immobilie?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Übertragung einer Immobilie?
2. Welche Steuern bei Übertragung von Immobilien?
3. Was ist besser Schenkung oder Übertragung?

Was bedeutet Übertragung einer Immobilie?

Ein Haus überschreiben bedeutet, dass man das Eigentum an einer Immobilie an einen neuen Eigentümer überträgt. Eine Hausüberschreibung kann genutzt werden, um bereits zu Lebzeiten die Nachlassverteilung unter den Erben zu regeln und gleichzeitig Steuerfreibeträge geltend zu machen.

Welche Steuern bei Übertragung von Immobilien?

Maximal kann ein Lebensgefährte alle zehn Jahre Werte bis zu 20 000 Euro steuerfrei erhalten. Sind die Freibeträge ausgeschöpft, kassiert das Finanzamt auf den Rest bis zu 50 Prozent Steuern. Wie viel es verlangt, hängt vom Wert der Immobilie ab.

Was ist besser Schenkung oder Übertragung?

Der wesentliche Unterschied zwischen einer Vererbung und einer Schenkung besteht im Zeitpunkt der Eigentumsübertragung. Im Zuge einer Schenkung überträgt eine Person bereits zu Lebzeiten einen Teil ihres Vermögens bzw. das gesamte Vermögen auf eine dritte Person.