Wann ist ein Besucher Mieter Nebenkosten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist ein Besucher Mieter Nebenkosten?
2. Wie oft darf man als Mieter Besuch haben?
3. Wie muss ein Mieter erreichbar sein?

Wann ist ein Besucher Mieter Nebenkosten?

Regelmäßig ist Besuch mit einem ununterbrochenen Aufenthalt von mehr als sechs Wochen der für die Betriebskostenabrechnung maßgeblichen Personenzahl des Mieters hinzuzurechnen. Der Mieter ist in diesem Fall verpflichtet, diesen von seinem Besuch zu informieren.

Wie oft darf man als Mieter Besuch haben?

Grundsätzlich darf jeder Mieter von jedem Besuch zu jeder Zeit empfangen. Die Häufigkeit und Verweildauer steht hierbei jedem frei. Der Vermieter hat kaum eine Möglichkeit, dies zu unterbinden. Entsprechende Klauseln, die zum Beispiel ein Besuchsverbot nach 22 Uhr aussprechen, sind unwirksam.

Wie muss ein Mieter erreichbar sein?

Muss der Vermieter wegen eines Notfalls die Wohnung kurzfristig betreten, muss der Mieter für ihn erreichbar sein. Wer häufig oder länger abwesend ist, sollte daher seinem Vermieter mitteilen, wer in Notfällen kontaktiert werden soll. Dies ergibt sich aus der Pflicht zum sorgfältigen Umgang mit der Mietsache.