Wer zahlt Markise in Eigentumswohnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer zahlt Markise in Eigentumswohnung?
2. Ist eine Klemmmarkise genehmigungspflichtig?
3. Kann Eigentümergemeinschaft Markisen verbieten?
4. Kann der Vermieter eine Markise verbieten?
5. Was muss ich beim Markisenkauf beachten?

Wer zahlt Markise in Eigentumswohnung?

"Der Mieter kann dann selber eine Markise anbringen oder anbringen lassen und die dafür aufgewendeten Kosten von seinem Vermieter ersetzt verlangen", sagt der Münchner Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Karl von Lutterotti.

Ist eine Klemmmarkise genehmigungspflichtig?

Auch wenn Ihnen der Vermieter einen Sonnenschutz nicht verbieten kann, er muss noch lange nicht jeden genehmigen. Besonders dann nicht, wenn es die Markise erforderlich macht, dass die Konstruktion in der Fassade verankert wird. Doch auch bei einer Klemmmarkise dürfen Sie nicht einfach das anbringen, was Ihnen gefällt.

Kann Eigentümergemeinschaft Markisen verbieten?

In der Gemeinschaftsordnung oder Teilungserklärung können die Bestimmungen zur Anbringung von Markisen verankert sein und sind demnach für alle Parteien bindend. Ein Markisenverbot hat nur dann Bestand, wenn die Nutzung des Balkons oder der Terrasse bei direkter Sonneneinstrahlung jederzeit möglich ist.

Kann der Vermieter eine Markise verbieten?

Grundsätzlich darf ein Mieter eine Markise an eine Mietwohnung anbringen, denn ohne ausreichenden Sonnenschutz können Balkon oder Terrasse nicht vertragsmäßig gebraucht werden. Nur mit einem triftigen Grund kann ein Vermieter den Einbau verbieten, ansonsten muss er seine Genehmigung erteilen.

Was muss ich beim Markisenkauf beachten?

Grundsätzlich ist es wichtig darauf zu achten, dass die stark beanspruchten Teile wie Wandhalter und Gelenkarme solide und aus besonders stabilem Material gefertigt sind. Daneben stellen natürlich die Beschaffenheit des Stoffes und dessen Verarbeitung wesentliche Qualitätsmerkmale dar.