Wie lange dauert Grundbuchberichtigung nach Erbfall?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie lange dauert Grundbuchberichtigung nach Erbfall?
2. Wer kann Änderungen im Grundbuch beantragen?
3. Wer macht Grundbuchberichtigung?
4. Wie wird Erbengemeinschaft im Grundbuch eingetragen?
5. Wer schreibt das Grundbuch um?

Wie lange dauert Grundbuchberichtigung nach Erbfall?

Wird der Antrag auf Grundbuchberichtigung jedoch innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall beim Grundbuchamt eingereicht, bleibt der Vorgang gebührenfrei (§ 60 Absatz 4 KO). Ein guter Grund, den Antrag auf Berichtigung nicht auf die ganz lange Bank zu schieben.

Wer kann Änderungen im Grundbuch beantragen?

Zuständig ist dafür immer das Grundbuchamt, in dessen Bezirk das jeweilige Grundstück registriert ist. Dies richtet sich nach der Zuständigkeit des Amtsgerichts, denn die Grundbuchämter sind den Amtsgerichten angegliedert. Antragsberechtigt zur Änderung des Grundbuchs ist in erster Linie der Eigentümer des Grundstücks.

Wer macht Grundbuchberichtigung?

Der Antrag auf Grundbuchberichtigung ist beim Grundbuchamt des zuständigen Amtsgerichts zu stellen.

Wie wird Erbengemeinschaft im Grundbuch eingetragen?

Jeder Erbe kann die Erbengemeinschaft ins Grundbuch eintragen lassen. Dafür muss er einen entsprechenden Antrag stellen, § 13 Grundbuchordnung (GBO), und einen Nachweis der Erbschaft erbringen. Dies ist in der Regel der Erbschein.

Wer schreibt das Grundbuch um?

In jedem Fall erforderlich ist die Mitwirkung eines Notars, wenn der Erblasser als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch eingetragen war. In diesem Fall ist dem Grundbuchamt der Gesellschaftsvertrag der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (soweit möglich in notarieller Form) vorzulegen.