Welche Qualifikation muss ein Verwalter haben?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Qualifikation muss ein Verwalter haben?
2. Ist eine Hausverwaltung gewerblich?
3. Welche Gesetze und Verordnungen muss ein Verwalter kennen?

Welche Qualifikation muss ein Verwalter haben?

Generell keine Berufsausbildung erforderlich. Für die Tätigkeit als Verwalter in einer Hausverwaltung ist generell keine Berufsausbildung vorgeschrieben. Damit kann sich derzeit jeder als Verwalter bezeichnen und mit einer Hausverwaltung niederlassen, egal ob er sich dieser Tätigkeit gewachsen fühlt oder nicht.

Ist eine Hausverwaltung gewerblich?

Sofern die persönliche Arbeitsleistung des Hausverwalters eine Größenordnung annimmt, die die Hauptverantwortlichkeit des Hausverwalters in Frage stellt, bspw. bei der Verwaltung von mehr als ca. 1.000 Wohneinheiten, ist von einer gewerblichen Tätigkeit auszugehen.

Welche Gesetze und Verordnungen muss ein Verwalter kennen?

Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen · Erstellen von Wirtschaftsplänen, Abrechnungen · Veranlassen von Heizkostenabrechnungen · Erfassen von Verbrauchswerten (Heizölbestand, Wasser-/Stromverbrauch) · Kennen und Beachten von Lohn-/Einkommenssteuer-/Umsatzsteuergesetz, Abgabenverordnung, Grundsteuergesetz etc.