Was bedeutet hohes Hausgeld?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet hohes Hausgeld?
2. Was ist beim Hausgeld dabei?
3. Welche Kosten sind nicht im Hausgeld enthalten?
4. Kann Hausgeld steigen?

Was bedeutet hohes Hausgeld?

Der desolate Zustand der Wohnanlage kann hohes Hausgeld verursachen, wenn Sanierungen, Umbauten oder eine hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage erforderlich sind. Weitere Ursachen können ein Rechtsstreit mit der Wohngemeinschaft sein oder die Tatsache, dass sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet.

Was ist beim Hausgeld dabei?

Zum Hausgeld zählen alle laufenden Betriebskosten wie etwa für Hausstrom oder Abfallentsorgung, Verwaltungskosten und die Instandhaltungsrücklage. Die Höhe des Hausgeldes legt zunächst der Hausverwalter fest, der Wirtschafsplan muss dann aber in der jährlichen Eigentümerversammlung beschlossen werden.

Welche Kosten sind nicht im Hausgeld enthalten?

Welche Kosten für den Eigentümer sind im Hausgeld nicht enthalten? Im Hausgeld ist die Grundsteuer nicht enthalten, da der Wohnungseigentümer sie unmittelbar an die Gemeinde zahlen muss. Vermietet er die Wohnung, kann er diesen Kostenpunkt allerdings auf den jeweiligen Mieter umlegen.

Kann Hausgeld steigen?

Nicht überall regiert der gesunde Menschenverstand. So kann das Hausgeld in die Höhe schießen, ohne dass Sie als Miteigentümer etwas dagegen tun könnten. Ebenso denkbar ist, dass sich die WEG für eine neuen Verwalter entscheidet, der Ihnen gar nicht zusagt.