Ist Mieter für Garten verantwortlich?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist Mieter für Garten verantwortlich?
2. Wer muss den Garten pflegen Mieter oder Vermieter?
3. Wer muss Gartenzaun streichen Mieter oder Vermieter?
4. Wer muss Zaun reparieren?
5. Welche Garten Kosten sind umlagefähig?
6. Wer muss Heckenschnitt bezahlen?

Ist Mieter für Garten verantwortlich?

Grundsätzlich sind Sie als Vermieter für die Gartenpflege zuständig, können dem Mieter aber durch eine entsprechende Klausel im Mietvertrag die meisten Arbeiten übergeben. Mieter müssen dafür sorgen, dass der Garten nicht verwildert und in einem ordentlichen Zustand bleibt.

Wer muss den Garten pflegen Mieter oder Vermieter?

Existiert um das Mehrfamilienhaus ein Hausgarten, ist dessen Pflege Sache des Vermieters, auch wenn der Garten insgesamt oder in einzelnen Teilflächen vermietet ist. Der Mieter ist zur Gartenpflege nur dann verpflichtet, wenn ihm die entsprechenden Arbeiten vertraglich in wirksamer Weise übertragen worden sind.

Wer muss Gartenzaun streichen Mieter oder Vermieter?

DIe Gartenpflege sowie auch das Streichen des Zauns kann vertraglich auf den Mieter übertragen werden (nicht nur individualvertraglich). Ist im Vertrag nichts dazu festgelegt, ist es Vermietersache.

Wer muss Zaun reparieren?

Wenn Sie sich also auf die Straße stellen und auf Ihr Grundstück schauen, müssen Sie sich um den Zaun kümmern, der Ihr Grundstück auf der rechten Seite Ihres Hauses vom Nachbargrundstück trennt. Für den linken Zaun dagegen ist entsprechend Ihr linker Nachbar zuständig.

Welche Garten Kosten sind umlagefähig?

Gemäß § 2 Nr. 10 BetrKV gehören zu den umlagefähigen Gartenpflegekosten unter anderem die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen sowie die Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen.

Wer muss Heckenschnitt bezahlen?

Sind die Kosten der Gartenpflege gemäß des Mietvertrages vom Mieter zu tragen, und entstehen die Kosten für die Beschneidung von Sträuchern und Hecken laufend und regelmäßig, dann ist die Umlage dieser Kosten als Betriebskosten möglich.