Wer zahlt Grundsteuer bei wohnungsverkauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer zahlt Grundsteuer bei wohnungsverkauf?
2. Wer muss die Grundsteuer bezahlen?
3. Welche Steuern muss ich als Eigentümer zahlen?
4. Wie werden Immobilienverkäufe versteuert?

Wer zahlt Grundsteuer bei wohnungsverkauf?

Die Grundsteuer ist eine "nach den Verhältnissen zu Beginn des Kalenderjahres" festgesetzte Jahressteuer (§ 9 Absatz 1 GrStG). Steuerschuldner bleibt daher bei einem Grundstücksverkauf derjenige, der zum Jahresbeginn Eigentümer des Grundstücks war (§ 10 Absatz 1 GrStG).

Wer muss die Grundsteuer bezahlen?

Die Grundsteuer muss grundsätzlich der im Grundbuch eingetragene Eigentümer der Immobilie bezahlen.

Welche Steuern muss ich als Eigentümer zahlen?

Die Grundsteuer ist eine Substanzsteuer. Jeder Hausbesitzer in Deutschland muss sie bezahlen. Sie wird auf das Eigentum sowie die Bebauung von einem Grundstück erhoben. Die Höhe dieser Steuer ist nicht einheitlich, sondern wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt.

Wie werden Immobilienverkäufe versteuert?

Es fällt keine Steuer beim Hausverkauf oder beim Verkauf einer Wohnung an, wenn die Immobilie ausschließlich selbst genutzt wurde oder im Jahr des Verkaufs und den beiden vorangehenden Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (§ 23 EStG). Hier finden Sie weitere Informationen rund um die Spekulationssteuer.