Was brauche ich für ein KAutionssparbuch?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was brauche ich für ein KAutionssparbuch?
2. Wer muss das Mietkautionssparbuch anlegen?
3. Wem gehören die Kautionszinsen?

Was brauche ich für ein KAutionssparbuch?

Was ist bei der Einrichtung des Sparbuches durch den Vermieter? Die Anwesenheit des Mieters ist nicht erforderlich. Der Vermieter benötigt seinen Personalausweis oder Pass und den Mietvertrag. Nach Ende des Mietvertrages erhält der Vermieter die Kaution und muss diese an den Mieter weiterleiten.

Wer muss das Mietkautionssparbuch anlegen?

Der Vermieter darf Deine Kaution nicht auf sein Privatkonto einzahlen. Er ist verpflichtet, das Geld anzulegen, zum Beispiel auf einem Kautionskonto (§ 551 Abs. 3 BGB). Das Konto darf maximal eine Kündigungsfrist von drei Monaten haben, da so lang in der Regel auch die Kündigungsfrist für eine Wohnung ist.

Wem gehören die Kautionszinsen?

Hier schreibt der Gesetzgeber ebenfalls vor, dass die Verzinsung grundsätzlich dem Mieter gehört, allerdings soll durch die Erhöhung durch Zinsen ebenfalls die Sicherheit erhöht werden. Deshalb kann ein Mieter auch keine jährlichen Zinsauszahlungen von Ihnen fordern.