Was ist ein Dorfgebiet?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist ein Dorfgebiet?
2. Welche Widmung für Pferdehaltung?
3. Was ist im Dorfgebiet erlaubt?
4. Was bedeutet Bauland Dorfgebiet?
5. Wie groß muss ein Grundstück für Pferdehaltung sein?

Was ist ein Dorfgebiet?

Das Dorfgebiet ist ein Baugebiet, mit dem in erster Linie den Belangen der Land- und Forstwirtschaft einschließlich ihr Entwicklungsmöglichkeiten Rechnung getragen werden soll. Aus diesem Grund hat die Wohnnutzung weit mehr als in anderen Gebieten Immissionen landwirtschaftlicher Betriebe hinzunehmen.

Welche Widmung für Pferdehaltung?

Bauland-Agrargebiet ist dabei die vorrangige Widmungsart für die Errichtung von Bauwerke im Rahmen einer Pferdehaltung. In dieser können grundsätzlich auch Bauwerke für hobbymäßige Pferdehaltungen als auch für gewerbliche Nutzungen (z.B. Reitbetrieb, Haltung von Therapiepferden etc.) errichtet werden.

Was ist im Dorfgebiet erlaubt?

Zulässig sind im Dorfgebiet Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und die dazugehörigen Wohnungen und Wohngebäude. Dazu gehören etwa Pferdezuchten, Erwerbsobstbau oder Weinbau. Neben den Betrieben ist auch ein Wohnteil für die Landwirte zulässig.

Was bedeutet Bauland Dorfgebiet?

Im Bauland wird wiederum unterschieden in: Wohngebiete (W – für den dauernden Wohnbedarf) Dorfgebiete (D – Land- und Forstwirtschaften und Wohngebäude als Kleinhausbauten) ... Kerngebiete (K – Verwaltungsgebäude, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Wohngebäude)

Wie groß muss ein Grundstück für Pferdehaltung sein?

Für kleinere Ponies braucht man bei guter Pflege nicht unbedingt einen halben Hektar, aber allermindestens 9000 m² muss allein die Weide sein für drei Kleinpferde; für die Bebauung und den Rest kommt man mit 1.500 m² aus.