Warum haftet der Verkäufer für Sachmangel?

Inhaltsverzeichnis:

1. Warum haftet der Verkäufer für Sachmangel?
2. Was sind Sachmängel bei Immobilien?
3. Wie lange Gewährleistung beim Hauskauf?
4. Wer haftet bei Mängeln Verkäufer oder Hersteller?
5. Was sind gesetzliche mängelrechte?

Warum haftet der Verkäufer für Sachmangel?

Der Verkäufer haftet für die Mängel, die eine Sache zum Zeitpunkt des Risikoübergangs hatte sowie für jene Mängel, die später entstehen, falls sie von einem vorherigen Grund verursacht worden sind. Man unterscheidet zwei Arten von Sachmängeln – versteckte Sachmängel und sichtbare Sachmängel.

Was sind Sachmängel bei Immobilien?

Ein Sachmangel der Immobilie liegt vor, wenn sie bei Übergabe des Besitzes nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wenn keine Beschaffenheit vereinbart ist, kommt es auf die nach dem Vertrag vorausgesetzte Verwendung oder auf die bei Immobilien der gleichen Art übliche Beschaffenheit an.

Wie lange Gewährleistung beim Hauskauf?

Dank der Gewährleistungsfrist haben Bauherren bis zu 5 Jahre nach der Bauabnahme ein Recht auf Nachbesserung von Baumängeln am Eigenheim. Erfahren Sie, wie Sie Mängel korrekt rügen, welche Rechte Sie haben und wer Sie während der Gewährleistungsfrist unterstützt.

Wer haftet bei Mängeln Verkäufer oder Hersteller?

Nach dem Kauf einer Sache muss der Händler zwei Jahre dafür gerade stehen, dass er Ihnen eine mangelfreie Ware übergeben hat. Für die Behebung von Mängeln ist der Verkäufer verantwortlich, nicht der Hersteller. Reklamationen sind auch möglich, wenn Händler einen Umtausch ausschließen.

Was sind gesetzliche mängelrechte?

Die gesetzlichen Mängelrechte regeln den Umfang der Sachmängelhaftung des Verkäufers. Der Käufer hat das Wahlrecht zwischen den einzelnen Mängelrechten (Gewährleistungsrechten). Er kann sich beispielsweise für Rücktritt, Schadensersatz oder Nacherfüllung entscheiden.