Ist ein Balkon in NRW genehmigungspflichtig?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist ein Balkon in NRW genehmigungspflichtig?
2. Wann lösen Balkone Abstandsflächen aus?
3. Wie wird grenzbebauung berechnet?
4. Wie breit muss ein Balkon mindestens sein?

Ist ein Balkon in NRW genehmigungspflichtig?

Zu 99,9 % benötigt man in Deutschland für einen Balkon eine Baugenehmigung. Einen Bauantrag für einen Balkon zu stellen, ist unkompliziert: Sie reichen beim Bauamt nur die Größe und Lage des neuen Balkons mit Vorlage der Grundrisse, Ansichten und des Lageplans ein.

Wann lösen Balkone Abstandsflächen aus?

Außerdem müssen Balkone/Altane* vor der Außenwand liegen: - Höhe bis max. Oberkante der Wand, aus der sie hervortreten - nicht „über Eck“ angeordnet. Sind diese Bedingungen nicht eingehalten, lösen Balkone nach allen Sei ten Abstandflächen von mindestens 3 m Tiefe aus, die im Lageplan eingetragen werden müssen.

Wie wird grenzbebauung berechnet?

Die Formel zur Berechnung sieht dann wie folgt aus: AF = F×(H+DF×DH). Nutzen wir ein einfaches Beispiel zur Veranschaulichung: Ein 6 m hohes Haus mit Flachdach aus einem Randgebiet in Nordrhein-Westfalen müsste aufgrund des Faktors von 0,8 einen Mindestabstand von 4,8 m zur Grenze aufweisen.

Wie breit muss ein Balkon mindestens sein?

Der Balkon sollte mindestens eine Größe von 1 Meter Tiefe und 2 Meter Breite besitzen. Dies bietet genügend Platz, um eine kurze Sonnenliege aufzustellen und Blumenkästen mit einem Rankgitter am Geländer zu befestigen.