Wann ist man Nachbar?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist man Nachbar?
2. Wie hoch darf mein Nachbar bauen?
3. Was ist Verfahrensfrei?
4. Was passiert wenn der Nachbar den Bauantrag nicht unterschreibt?

Wann ist man Nachbar?

Der Nachbar bezieht sich heute – vor allem in soziologischer Hinsicht – auf ein auf „räumlicher Nähe basierende[s] Sozialsystem“. In ländlichen Gebieten ist der Begriff meist viel weiter und umfasst zumindest die gegenüber und nebenan wohnenden Personen oder jene im Umkreis bis zu etwa 100 Metern.

Wie hoch darf mein Nachbar bauen?

Die Grundstückseinfriedung darf sich der Grundstücksbesitzer, beziehungsweise die Nachbarn selbst aussuchen. Allerdings kann es im Bebauungsplan Einschränkungen geben, die auch Mauern betreffen. In den meisten Bundesländern wird außerdem die Höhe von Mauern zwischen zwei Grundstücken auf 1,50 Meter beschränkt.

Was ist Verfahrensfrei?

Wenn ein Bauvorhaben verfahrensfrei gebaut werden darf bedeutet dies also, dass ein Bauherr ohne Baugenehmigung bauen kann. Es muss weder eine Baugenehmigung eingeholt werden noch muss die Bauaufsichtsbehörde das Bauvorhaben prüfen, bevor gebaut werden darf.

Was passiert wenn der Nachbar den Bauantrag nicht unterschreibt?

Bei einem genehmigungspflichtigen Vorhaben müssen Sie den Eigentümern der benachbarten Grundstücke den Lageplan und die Bauzeichnungen zur Unterschrift vorlegen. Unterschreiben diese nicht, hat dies keine Auswirkung auf die Erteilung der Baugenehmigung.