Wann ist eine Nebenkostenabrechnung falsch?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist eine Nebenkostenabrechnung falsch?
2. Kann Nebenkostenabrechnung korrigiert werden?
3. Was sind formale Fehler in der Nebenkostenabrechnung?
4. Wann muss eine NK Abrechnung da sein?

Wann ist eine Nebenkostenabrechnung falsch?

Typische formelle Fehler sind ein falscher Abrechnungszeitraum, fehlende Abrechnungspositionen oder das Fehlen des Verteilerschlüssels. Inhaltliche Fehler können eine falsche Angabe bei der Wohnfläche, Rechenfehler oder das Aufführen nicht vereinbarter Nebenkosten sein.

Kann Nebenkostenabrechnung korrigiert werden?

Der BGH gibt dem Vermieter Recht. Ausnahmsweise ist eine Korrektur möglich. Grundsätzlich kann der Vermieter eine Betriebskostenabrechnung nach Ablauf der Jahresfrist aus § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB nicht mehr zum Nachteil des Mieters korrigieren.

Was sind formale Fehler in der Nebenkostenabrechnung?

Formelle Fehler Eine Betriebskostenabrechnung muss für den Mieter verständlich und nachvollziehbar sein. Wenn ein Laie die Kosten nicht selbst nachrechnen kann, ohne Veränderungen am Aufbau der Abrechnung vorzunehmen, liegt ein formeller Fehler vor. ... Fehlt dieser, stellt dies einen formellen Fehler dar.

Wann muss eine NK Abrechnung da sein?

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich und muss dem Mieter spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugegangen sein. Hält der Vermieter diese Frist nicht ein, müssen eventuelle Nachforderungen einer später zugegangenen Betriebskostenrechnung nicht gezahlt werden.