Welche Fragen stellt man beim Kauf einer Immobilie?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Fragen stellt man beim Kauf einer Immobilie?
2. Welche rechtliche Folgen hat ein verbindliches Angebot?
3. Welche Merkmale hat ein verbindliches Angebot?
4. Kann der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktreten Immobilien?

Welche Fragen stellt man beim Kauf einer Immobilie?

Welche wichtigen Fragen sollte ich bei der Hausbesichtigung stellen?

• Warum wird das Haus verkauft?
• Wie oft hat der Eigentümer bisher gewechselt? (aus dem Grundbuchauszug erkennbar)
• Wie ist die Verkehrsanbindung?
• Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?
• Wie hoch ist der Verkehrslärm?

Welche rechtliche Folgen hat ein verbindliches Angebot?

Angebotsschreiben: Ist ein Angebot immer rechtlich bindend? Gemäß § 145 BGB ist ein Angebot rechtlich bindend. Darin heißt es: „Wer einem anderen die Schließung eines Vertrags anträgt, ist an den Antrag gebunden, es sei denn, dass er die Gebundenheit ausgeschlossen hat.

Welche Merkmale hat ein verbindliches Angebot?

Ein Vertrag kommt immer durch Angebot und Annahme zustande. Grundsätzlich ist jedes Vertragsangebot, das jemandem persönlich gemacht wird, verbindlich, es sei denn, die Verbindlichkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen, z. B. durch den Hinweis "Angebot freibleibend".

Kann der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktreten Immobilien?

Sofern kein Widerrufs- oder Rücktrittsrecht im notariellen Kaufvertrag vereinbart wurde, kann der Verkäufer in der Regel nur dann vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn der Käufer in Zahlungsverzug gerät. Den Rücktritt wegen Zahlungsverzuges gibt es übrigens nur für den Verkäufer – nicht aber für den Käufer.