Welche Unterlagen müssen bei Verwalterwechsel übergeben werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Unterlagen müssen bei Verwalterwechsel übergeben werden?
2. Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
3. Welche Unterlagen benötigt Hausverwaltung?
4. Was gehört in eine Mieterakte?
5. Wie lange müssen weg Unterlagen aufbewahrt werden?
6. Was sind Verwaltungsunterlagen weg?

Welche Unterlagen müssen bei Verwalterwechsel übergeben werden?

Die alte Verwaltung gibt die Unterlagen nur schleppend heraus.

• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung etc.
• Sämtliche Verträge.
• Protokolle und Einladungsunterlagen.
• Gerichtsurteile.
• WEG-Abrechnungen (Gesamt- und Einzelabrechnungen)
• Wirtschaftspläne.
• Sämtliche Unterlagen zum Zahlungsverkehr.
• Rechnungen und Belege.

Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?

Verwalterwechsel aus wichtigem Grund Nur schriftlich in der Einberufung angegebene Gründe oder Beschlussvorlagen können rechtskräftig beschlossen werden (§23(3) WEG). Für die Neubestellung eines Verwalters ist zu beachten, dass grundsätzlich jeder Eigentümer berechtigt ist, ein Verwaltungsangebot einzuholen.

Welche Unterlagen benötigt Hausverwaltung?

• Teilungserklärung. Prüfen Sie – am besten vor dem Kauf einer Wohnung – welcher Teil der Anlage als Sondereigentum Ihnen allein zusteht und was als Gemeinschaftseigentum allen gehört. ...
• Beschlusssammlung. ...
• Jahresabrechnung. ...
• Belege. ...
• Einladung zur Versammlung. ...
• Verwaltervertrag. ...
• Kontounterlagen.

Was gehört in eine Mieterakte?

Mieterakte. Früher enthielten unsere Mieterakten sämtliche Belange zwischen Vermieter und Mieter. Heute nur noch Wohnungsbeschreibungen, Mietverträge und den wohnungsbezogenen Schriftverkehr, während Handwerkerleistungen, alle finanziellen Belege und inzwischen auch Notizen in der Buchhaltung archiviert sind.

Wie lange müssen weg Unterlagen aufbewahrt werden?

zehn Jahre Steuerrelevante Unterlagen müssen zehn Jahre lang aufbewahrt werden. Ist diese Frist abgelaufen, will so mancher Verwalter die Papiere entsorgen. Doch das geht nur mit Zustimmung der Eigentümer. „Alle Verwaltungsunterlagen gehören der Gemeinschaft.

Was sind Verwaltungsunterlagen weg?

Die Verwaltungsunterlagen gehören zum gemeinschaftlichen Verwaltungsvermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft (vgl. ... 7 WEG). Befinden sie sich im Besitz des Verwalters, hat dieser sie treuhänderisch zu verwahren. Entsprechend weit reicht das Einsichtsrecht.