Wann muss der Vermieter mir eine neue Wohnung suchen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann muss der Vermieter mir eine neue Wohnung suchen?
2. Wann darf ich eine Wohnung wieder vermieten die wegen Eigenbedarf gekündigt wurde?
3. Wann zählt Eigenbedarf?

Wann muss der Vermieter mir eine neue Wohnung suchen?

Für eine Kündigung von Vermieterseite gelten andere Bedingungen. Bei einer ordentlichen Kündigung richtet sich die Frist nach der Dauer des Mietverhältnisses: drei Monate bei bis zu fünf Jahren, danach sechs Monate und ab einer Dauer von acht Jahren hat der Mieter neun Monate Zeit, sich eine neue Wohnung zu suchen.

Wann darf ich eine Wohnung wieder vermieten die wegen Eigenbedarf gekündigt wurde?

Auch bei der Eigenbedarfskündigung hat das BGB entsprechende Fristen festgelegt (§ 573 c BGB). Generell erklärt § 577 eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren des Mietverhältnisses bevor eine Kündigung wegen Eigenbedarf ausgesprochen werden kann.

Wann zählt Eigenbedarf?

Der bekannteste und häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist "Eigenbedarf". Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt.