Ist eine erhöhte Terrasse genehmigungspflichtig?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist eine erhöhte Terrasse genehmigungspflichtig?
2. Wie hoch darf die Terrasse sein?
3. Ist eine Terrasse eine Aufschüttung?
4. Wie weit muss eine Terrasse von der Grundstücksgrenze entfernt sein?

Ist eine erhöhte Terrasse genehmigungspflichtig?

Aber wer eine sogenannte Hochterrasse plant, muss auf jeden Fall beim zuständigen Bauamt nachfragen. In der Regel ist ab einer Höhe von fünfzig Zentimetern eine Baugenehmigung nötig, da es sich um eine freitragende Konstruktion handelt.

Wie hoch darf die Terrasse sein?

Terrassen sind in der Regel Aufschüttungen, die zu den baulichen Anlagen gehören, die keine Gebäude sind. Für diese Anlagen gilt, dass der notwendige Grenzabstand gemäß der Bauordnung einzuhalten ist, wenn sie höher als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet sind und von ihnen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen.

Ist eine Terrasse eine Aufschüttung?

Aber auch bauliche Anlagen, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen, müssen gemäß § 6 Abs. 10 BauO NRW die erforderlichen Abstandflächen einhalten. Zu den baulichen Anlagen gehören u.a. Aufschüttungen wie z.B. Terrassen, Freisitze und Geländemodulationen (§ 2 Abs. ... 2 BauO NRW).

Wie weit muss eine Terrasse von der Grundstücksgrenze entfernt sein?

2. Allerdings ist § 4 Abs. 1 Nachbarschaftsgesetz NRW zu beachten. Danach ist bei Terrassen eine Abstandsfläche von 2 Metern einzuhalten.