Wann ist ein Anbau erlaubt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist ein Anbau erlaubt?
2. Wie lang darf ein Anbau sein?
3. Wie hoch darf ein Anbau sein?

Wann ist ein Anbau erlaubt?

Ein Anbau wird in der Regel vorgenommen, wenn die Wohn- und Nutzfläche des ursprünglichen Gebäudes zu klein geworden ist. Aber auch ein Anbau in Form eines Balkons oder Vordaches ist nachträglich möglich, sofern die baurechtlichen Bestimmungen eingehalten werden.

Wie lang darf ein Anbau sein?

In der Regel sind es mindestens 2,5 Meter. Für untergeordnete Bauteile wie Balkone, Erker oder Vorbauten gelten geringere Grenzabstände. Ebenso für eine Garage: Sie darf auf die Grenze gesetzt werden. Die exakten Maße ergeben sich aus der Grenzbebauung der Landesbauordnung.

Wie hoch darf ein Anbau sein?

Weiterhin gilt auch eine Einschränkung für das zu errichtende Gebäude an sich. So darf laut Baurecht die Wandhöhe nicht mehr als drei Meter betragen. Außerdem gilt eine Höchstgrenze von neun Metern für die Bebauung an einer Grundstücksseite und maximal 15 Meter insgesamt.