Was bedeutet Rangrücktritt im Grundbuch?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Rangrücktritt im Grundbuch?
2. Was ist ein Rangvorbehalt?
3. Welche Bedeutung hat die Rangordnung der Eintragung im Grundbuch?
4. Ist der Rangvorbehalt übertragbar?

Was bedeutet Rangrücktritt im Grundbuch?

Erklärt ein Gläubiger einen Rangrücktritt bedeutet dies, dass er seine Rangstelle im Grundbuch zugunsten eines anderen Gläubigers abtritt und damit auf die Erfüllung seiner Forderung verzichtet um einen anderen Gläubiger besser zu stellen.

Was ist ein Rangvorbehalt?

Der Rangvorbehalt ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht des Grundstückseigentümers. Wenn der Eigentümer sein Grundstück zum Beispiel mit einer Hypothek belastet hat und nun eine weitere Hypothek auf sein Grundstück aufnimmt, darf er über den Rang der Eintragung im Grundbuch entscheiden.

Welche Bedeutung hat die Rangordnung der Eintragung im Grundbuch?

Rangordnung (Deutschland) ist im Grundbuchrecht die gesetzlich festgelegte Reihenfolge mehrerer im selben Grundbuch eingetragener Rechte, die sich auf die Verteilung der Erlöse aus einer Zwangsversteigerung des Grundstücks auswirkt.

Ist der Rangvorbehalt übertragbar?

Der Grundstückseigentümer kann sich bei Belastung eines Grundstücks mit einem Recht die Befugnis vorbehalten, ein anderes Recht mit Vorrang eintragen zu lassen (§ 881 BGB). Das Recht aus dem Rangvorbehalt ist nicht übertragbar und unpfändbar. ...