Wann lohnt es sich umschulden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann lohnt es sich umschulden?
2. Wie geht umschulden zum Minuszins?
3. Kann ich einen Baukredit vorzeitig kündigen?

Wann lohnt es sich umschulden?

Eine Umschuldung lohnt sich, wenn der Zinssatz des neuen Darlehens 0,2 Prozentpunkte besser ist als der des alten. Hatten Sie bei Ihrem alten Darlehen also zum Beispiel einen Effektivzins von 2,5 Prozent pro Jahr, dann lohnt sich eine Umschuldung bereits, wenn Sie beim neuen Angebot 2,3 Prozent pro Jahr erhalten.

Wie geht umschulden zum Minuszins?

Für das Umschulden zum Minuszins müssen Sie die genauen Bedingungen Ihres ursprünglichen Kredits nachlesen. Liegt Ihre Restschuld unter 1.000 € und verlangt die Bank keine Vorfälligkeitsentschädigung für die Zinsen, die ihr entgehen, ist der Minuszins Kredit tatsächlich eine Option, um Ihren alten Kredit abzulösen.

Kann ich einen Baukredit vorzeitig kündigen?

Sobald Ihre Baufinanzierung mindestens 10 Jahre läuft, können Sie kündigen. Und zwar ganz egal, wie lange Ihre Sollzinsbindung eigentlich noch laufen würde (z.B. noch 5 Jahre, noch 10 Jahre...) Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Die Bank darf bei einer Sonderkündigung keine Vorfälligkeitsentschädigung berechnen.