Welche Mangel muss der Vermieter beseitigen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Mangel muss der Vermieter beseitigen?
2. Wann ist eine Mängelanzeige entbehrlich?
3. Wann muss eine Mängelrüge erfolgen?
4. In welchem Zeitraum müssen Mängel beseitigt werden?

Welche Mangel muss der Vermieter beseitigen?

Treten Fehler und Mängel auf, muss der Vermieter sie beseitigen. Typische Wohnungsmängel sind undichte Fenster, Feuchtigkeitsschäden oder verstopfte Abflüsse. Aber auch Lärm, Ungeziefer oder eine um mindestens zehn Prozent kleinere Wohnfläche als im Mietvertrag angegeben gelten mietrechtlich als Mängel.

Wann ist eine Mängelanzeige entbehrlich?

Wann ist eine Mängelanzeige entbehrlich? Es kann der Fall eintreten, dass dem Vermieter der Mangel bereits bekannt ist. Diesbezüglich sind Mieter nicht verpflichtet, erneut zu informieren. Auch wenn der Hausmeister oder -verwalter Kenntnis von der Angelegenheit hat, kann eine Mängelanzeige entbehrlich sein.

Wann muss eine Mängelrüge erfolgen?

Eine Mängelrüge hat unverzüglich nach der Entdeckung eines Mangels zu erfolgen. Hierbei ist zwischen offenen und versteckten Mängeln zu unterscheiden. Offene Mängel sind Mängel, welche bereits beim Wareneingang oder der Abnahme erkennbar sind.

In welchem Zeitraum müssen Mängel beseitigt werden?

14 Tage Als angemessene Frist zur Mängelbeseitigung gelten in der Regel 14 Tage. Wichtig ist, das genaue Datum anzugeben. Im Zweifelsfall sollte man einen Fachanwalt hinzuziehen.