Wie wird Altenteil berechnet?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie wird Altenteil berechnet?
2. Wie groß darf ein Altenteilerhaus sein?
3. Was ist ein Auszügler?
4. Was ist ein Betriebsleiterhaus?
5. Was ist eine Austragswohnung?
6. Was sind Ausgedingsleistungen?

Wie wird Altenteil berechnet?

Das Altenteil setzt sich aus einem Wohnanteil und einem Pflegeanteil zusammen. Der Wohnanteil wird als übliche Miete nach dem für Sie geltenden Mietenspiegel berechnet werden können. Der Pflegeanteil richtet sich u.a. auch nach Ihrer persönlichen finanziellen Leistungsfähigkeit.

Wie groß darf ein Altenteilerhaus sein?

Verbindliche Vorgaben zur Wohnflächenberechnung gibt es bei Altenteilerhäusern nicht. Die Größe eines Altenteilerhauses muss „angemessen“ sein, wobei sich die Bauämter bei der Frage an dem zweiten Wohnungsbaugesetz (§ 39 Abs. 1 und 2) orientieren. Danach soll ein Familienheim mit nur einer Wohnung 130 m2 groß sein.

Was ist ein Auszügler?

Ein Bauer, der sein Gut an seine Erben übergeben oder an Dritte verkauft hatte und aufgrund seiner Auszugsrechte auf dem Altenteil des Hofes lebte, einem Geschoß des gleichen Hauses oder einem separaten Gebäude.

Was ist ein Betriebsleiterhaus?

nen auch Wohngebäude gehören - als hier einschlägiges Beispiel bietet sich insofern das sogenannte „Betriebsleiterhaus“ an, ein Wohngebäude also, in dem der Leiter/Eigentümer eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebs mit seiner Familie in direkter Nähe.

Was ist eine Austragswohnung?

Oft wurden Teile des Gebäudes, in dem sich die Austragswohnung befand, als Nutzraum verwendet, auch ein kleiner Stall gehörte mitunter dazu, darin konnten die Austragseltern soweit ihre Kräfte es noch zuließen, (Klein-)Vieh für den eigenen Bedarf halten.

Was sind Ausgedingsleistungen?

Das Ausgedinge ist ein höchstpersönliches Recht des Übergebers bzw. des Berechtigten und daher auch nicht der Ausübung nach übertragbar. Es ist auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt und erlischt mit dessen Tod. Ausgedingsleistungen sind ausschließlich auf der übergebenden Liegenschaft zu erbringen.