Wer zahlt Betriebskostennachzahlung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer zahlt Betriebskostennachzahlung?
2. Was tun wenn Betriebskosten nicht bezahlt werden?

Wer zahlt Betriebskostennachzahlung?

Derjenige, der im Zeitpunkt der Fälligkeit der Nachzahlung bzw. des Guthabens (also zum zweiten Zinstermin nach Abrechnungslegung) Mieter einer Wohnung ist, hat die Nachzahlung zu leisten bzw. das Guthaben zu bekommen, auch wenn er nicht während des ganzen Abrechnungsjahres in der Wohnung gelebt hat.

Was tun wenn Betriebskosten nicht bezahlt werden?

Falls Ihr Mieter die Nebenkosten nicht zahlt, obwohl laut Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung fällig ist, können Sie dem Mieter wegen Zahlungsrückständen kündigen. Damit dies rechtsgültig ist, müssen folgende Voraussetzungen gegeben sein: Die Nachzahlung der Nebenkosten muss die Höhe einer Monatsmiete übersteigen.