Wie berechnet man die Jahresrohmiete?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie berechnet man die Jahresrohmiete?
2. Was beinhaltet die Jahresrohmiete?
3. Wie wird der Einheitswert eines Grundstückes ermittelt?

Wie berechnet man die Jahresrohmiete?

Bei einer eigengenutzten Wohnung gilt die übliche Miete als Jahresrohmiete. ... Ist eine übliche Miete nicht zu ermitteln, so tritt an deren Stelle 6 % des gemeinen Werts der Wohnung. Es gilt der Begriff des gemeinen Werts, wie er in § 9 Bewertungsgesetz definiert ist.

Was beinhaltet die Jahresrohmiete?

(1) Jahresrohmiete ist das Gesamtentgelt, das die Mieter (Pächter) für die Benutzung des Grundstücks auf Grund vertraglicher Vereinbarungen nach dem Stand im Feststellungszeitpunkt für ein Jahr zu entrichten haben. Umlagen und alle sonstigen Leistungen des Mieters sind einzubeziehen.

Wie wird der Einheitswert eines Grundstückes ermittelt?

Am einfachsten fällt die Ermittlung des Einheitswertes bei unbebauten Grundstücken aus. Es erfolgt die Multiplikation der Quadratmeteranzahl mit dem Bodenwert, der entweder 19 festgestellt wurde.