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Inhaltsverzeichnis:
- Wann wird die eingetragene Grundschuld fällig?
- Welche Form ist für die Grundschuldbestellung erforderlich?
Wann wird die eingetragene Grundschuld fällig?
Anders als bei der Hypothek muss der Gläubiger der Grundschuld dem Eigentümer diese erst kündigen. Die Grundschuld muss also im Unterschied zur akzessorischen Hypothek, deren Fälligkeit der Fälligkeit der gesicherten Forderung folgt, erst fällig gestellt werden. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.Welche Form ist für die Grundschuldbestellung erforderlich?
Die Grundschuldbestellung ist entweder notariell zu beurkunden oder öffentlich beglaubigt dem zuständigen Amtsgericht (Grundbuchamt) vorzulegen. Eine Beurkundung ist erforderlich, wenn sich der Grundstückseigentümer in der Urkunde vorab der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO).auch lesen
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