Wann einfaches Baugenehmigungsverfahren NRW?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann einfaches Baugenehmigungsverfahren NRW?
2. Wann ist ein Geschoss ein vollgeschoss NRW?
3. Wie lange Baugenehmigung gültig NRW?
4. Was ist ein einfaches Genehmigungsverfahren?
5. Wie oft kann eine Baugenehmigung verlängert werden NRW?
6. Was wird beim vereinfachten Verfahren geprüft?

Wann einfaches Baugenehmigungsverfahren NRW?

Das einfache Genehmigungsverfahren wird durchgeführt für Wohngebäude bis zur Hochhausgrenze und für kleinere Gebäude und bauliche Anlagen, wie z.B. Garagen und überdachte Stellplätze bis 100 m² Nutzfläche, Einfriedungen oder Werbeanlagen, soweit diese nicht von der Baugenehmigungspflicht freigestellt sind.

Wann ist ein Geschoss ein vollgeschoss NRW?

BauO NW 1985 § 2 Abs. 6: Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, die eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte Höhe über mehr als drei Viertel der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses hat.

Wie lange Baugenehmigung gültig NRW?

drei Jahre Die Baugenehmigung ist drei Jahre nach Zustellung gültig. Innerhalb dieser Zeit muss mit der Ausführung Ihres Bauvorhabens begonnen werden. Ihre Baugenehmigung erlischt, wenn die Bauausführung länger als ein Jahr unterbrochen wurde.

Was ist ein einfaches Genehmigungsverfahren?

Im einfachen Genehmigungsverfahren werden die Gebäude und baulichen Anlagen behandelt, die keiner Sonderbauvorschrift unterliegen. In diesem Verfahren überprüft die Bauaufsichtsbehörde nur eingeschränkt die Übereinstimmung des Bauvorhabens mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften.

Wie oft kann eine Baugenehmigung verlängert werden NRW?

Die Verlängerung der Gültigkeitsdauer der Baugenehmigung ist auf schriftlichen Antrag bei Vorliegen der Voraussetzungen jeweils bis zu einem Jahr möglich (§ 77 Abs. 2 BauO NRW). Der Baubeginn ist der Bauaufsichtsbehörde mind. eine Woche vorher schriftlich anzuzeigen (§ 75 BauO NRW).

Was wird beim vereinfachten Verfahren geprüft?

Im vereinfachten Genehmigungsverfahren werden vor allem die § 29-35 BauGB geprüft. Gibt es hier keinerlei Widersprüche und Probleme, kann die Genehmigung einfach erteilt werden. Beim normalen Verfahren hingegen müssen zusätzlich unter anderem die Vorschriften des Bauordnungsrechts geprüft werden.