Wann gehört eine Terrasse zur Wohnfläche?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann gehört eine Terrasse zur Wohnfläche?
2. Was ist eine Terrasse Mietrecht?
3. Ist Terrasse Wohnraum?
4. Was darf auf einem Balkon gelagert werden?
5. Was darf man auf dem Balkon lagern?

Wann gehört eine Terrasse zur Wohnfläche?

Bei der Berechnung der Wohnfläche zählen neben Terrassen- und Balkonflächen vor allem die Räume innerhalb der Wohnung mit. Deren Flächen werden voll angerechnet, wenn die Räume oder Raumteile mindestens 2 m hoch sind. Nur zur Hälfte werden die Flächen von Räumen oder Raumteilen zwischen 1 und 2 m Höhe angerechnet.

Was ist eine Terrasse Mietrecht?

Als Terrasse wird in diesem Zusammenhang ein ebenerdiger Platz bezeichnet, der ausschließlich einem angrenzenden Wohnraum zugeordnet, mit einem festen Bodenbelag versehen und zum Aufstellen von Tischen und Stühlen geeignet ist.

Ist Terrasse Wohnraum?

Eine große Rolle spielt es, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. ... Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden nur zu 25 Prozent eingerechnet.

Was darf auf einem Balkon gelagert werden?

• Möbel und Rasenteppiche sind erlaubt, wenn keine erhebliche Beeinträchtigung des Gebäudes besteht. ...
• Die Lagerung von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten.
• Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht.

Was darf man auf dem Balkon lagern?

Nutzt der Mieter den Balkon als Abstellkammer, kann das der Vermieter nicht einfach verbieten. Grundsätzlich kann der Mieter dort lagern, was er will. Es darf aber nicht zu Ungezieferbefall führen.