Sind elektrische Rollläden Gemeinschaftseigentum?

Inhaltsverzeichnis:

1. Sind elektrische Rollläden Gemeinschaftseigentum?
2. Ist rolladenkasten Gemeinschaftseigentum?
3. Sind Aussenrolladen Gemeinschaftseigentum?
4. Sind Fenster und Rolläden Gemeinschaftseigentum?

Sind elektrische Rollläden Gemeinschaftseigentum?

Rollläden und somit auch die Rollladengurte stehen im Allgemeinen im Gemeinschaftseigentum. Dem Sondereigentum sind sie dann zuzuordnen, wenn die Rollläden nicht in die Außenwand integriert sind und ohne Beeinträchtigung der äußeren Gestaltung montiert und demontiert werden können (AG Würzburg, Urteil v.

Ist rolladenkasten Gemeinschaftseigentum?

Der Rollladenkasten gehört zum Gemeinschaftseigentum. Wie detailliert und mit wie viel technischem Sachverstand Sie bei der Abgrenzung vorgehen müssen, zeigt ein aktuelles Urteil (AG Würzburg, Beschluss vom / 30C820/15 WEG). In dem Urteil ging es um die Kosten für den Austausch einer Gurtscheibe.

Sind Aussenrolladen Gemeinschaftseigentum?

Außenjalousien sind daher ebenso wie die Außenseiten der Fenster und Fensterrahmen (OLG Köln, ) oder die Außenwände oder Außenteile von Balkonen als zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörig anzusehen und damit der Verfügungsmöglichkeit der einzelnen Wohnungseigentümer entzogen.

Sind Fenster und Rolläden Gemeinschaftseigentum?

Der Gesetzgeber hat Fenster und Rollläden deswegen dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet, weil sie zu den Schwachstellen der Außenfassade gehören. ... Auch der Gurt zum Hochziehen oder Herunterlassen des Sichtschutzes gehört zum gemeinschaftlichen Eigentum, denn er kann nicht vom Rollladen getrennt werden.