Wie stark dürfen Nebenkosten abweichen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie stark dürfen Nebenkosten abweichen?
2. Warum Nebenkosten nachzahlen?
3. Was ist eine Nebenkosten Nachzahlung?
4. Wann muss man Nebenkosten nachzahlen?
5. Wie lange kann ein Vermieter Nebenkosten verlangen?

Wie stark dürfen Nebenkosten abweichen?

Wie stelle ich fest, dass meine Nebenkostenabrechnung zu hoch ist? Bei einer Abweichung von etwa 20 Prozent zum Betriebskostenspiegel lohnt laut Mieterbund ein genauerer Blick. Das heißt aber nicht, dass die Abrechnung falsch sein muss - oder eine Abrechnung mit einer geringeren Abweichung zwangsläufig korrekt ist.

Warum Nebenkosten nachzahlen?

Es ist üblich, dass Mieter eine monatliche Vorauszahlung auf die jährlichen Betriebskosten mit der Miete überweisen. ... Hat der Mieter zu viel gezahlt, bekommt er Geld zurück – waren die Vorauszahlungen zu niedrig angesetzt, muss er eine Nachzahlung leisten.

Was ist eine Nebenkosten Nachzahlung?

Die Nachzahlung nach der Betriebskostenabrechnung Denn hat er am Ende weniger gezahlt, als von ihm verbraucht wurde, hat der Vermieter Anspruch auf die Zahlung des Differenzbetrags: die sog. Betriebskostennachzahlung. Doch nicht immer sind sich Mieter und Vermieter über die Nachzahlung der Betriebskosten einig.

Wann muss man Nebenkosten nachzahlen?

Der Vermieter hat in der Regel nur zwölf Monate nach Ende eines Abrechnungszeitraums (meist das Kalenderjahr), um eine sich aus der Betriebskostenabrechnung ergebende Nachzahlung zu verlangen. Haben Sie die Betriebskostenabrechnung später erhalten, müssen Sie Nachforderungen nicht mehr bezahlen.

Wie lange kann ein Vermieter Nebenkosten verlangen?

Der Vermieter hat drei Jahre lang Anspruch auf Zahlung ausstehender Nebenkosten. Diesen Anspruch muss er jedoch innerhalb einer Frist von 12 Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes geltend machen, indem er dem Mieter innerhalb dieser Zeit eine Nebenkostenabrechnung zukommen lässt.